χαρτιά ενοικίαση διαμερίσματος

[johnyb98]

Καλημέρα.

Σαν ιδιοκτήτης, για ενοικίαση διαμερίσματος:

α. Το πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου, ποιός είναι ο σκοπός του;
β. Αφού το βγάλει ο ηλεκτρολόγος, πόσα έτη ισχύ έχει;
γ. Πού το καταθέτεις και γιατί;
δ. εκεί που το καταθέτεις, σου το σφραγίζουν και γράφουν επάνω και κάτι άλλο και σου το δίνουν πίσω, το κρατούν και σου δίνουν κάτι άλλο να το πας κάπου αλλού ή να το δώσεις στον ενοικιαστή, το βγάζουν φωτοτυπία και κρατούν και αυτοί ένα; Τί γίνεται;

Οι ίδιες ερωτήσεις για το πράσινο πιστοποιητικό ενέργειας.

Ευχαριστώ!

[cranky]

α. Πιστοποιεί οτι η εγκατάσταση είναι σε καλή κατάσταση.
β. Αν δεν έχει αλλάξει κάτι, δεκατέσσερα (14) χρόνια.
γ. Στη ΔΕΗ, για να επανασυνδέσει το ρεύμα (αν είναι κομμένο) στο όνομα του ενοικιαστή.

[tsorbi]

Το ενεργειακό πιστοποιητικό έχει διάρκεια 10 χρόνια.

[Manolis_karas]

Το ενεργειακό πιστοποιητικό έχει διάρκεια 10 χρόνια.

Είναι ένα υποχρεωτικό πιστοποιητικό για να νοικιάσεις ή να πουλήσεις-αγοράσεις ένα κτίσμα, είναι εντελώς άχρηστο στην πράξη και κάνει καλό μόνο στο άτομο που το εκδίδει-υπογράφει.

[tsorbi]

Και στο δημόσιο ταμείο.

[dtzgr]

Το πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου πάει στον ΔΕΔΔΗΕ (όχι στη ΔΕΗ). Πιστοποιεί ότι η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι ασφαλής. Έχει ισχύ 14 χρόνια. Σου το βγάζει ο ηλεκτρολόγος (αφού ελέγξει το ακίνητο, τον πίνακα, τις πρίζες κλπ) και το καταθέτεις στον ΔΕΔΔΗΕ της περιοχής του ακινήτου. Το κρατάνε στο αρχείο τους (αν θέλεις, βγάλε μια φωτοτυπία να το έχεις κι εσυ) και σου δίνουν ένα αποδεικτικό κατάθεσης που αναφέρει μέχρι πότε είσαι ΟΚ.

Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι πράγματι κάτι εντελώς άχρηστο, το οποίο όμως έχει επάνω του έναν κωδικό που χρειάζεται όταν κάνεις τη δήλωση του μισθωτηρίου στο taxisnet. Έχει ισχύ 10 χρόνια.

[WAntilles]

Έχε υπόψη επίσης ότι αν χρωστάει οποιοσδήποτε από προηγούμενους ενοικιαστές ή εσύ, δηλαδή υπάρχουν οποιοιδήποτε ανεξόφλητοι λογαριασμοί για το συγκεκριμένο ρολόι παροχής, η ΔΕΗ ΔΕΝ θα επανασυνδέσει το ρεύμα (σε οποιοδήποτε όνομα) ή δεν θα αλλάξει το όνομα της σύνδεσης (αν δεν έχει κοπεί), αν πρώτα δεν εξοφληθούν εξολοκλήρου τα χρέη.

[dimitris.taxideytis]

Έχε υπόψη επίσης ότι αν χρωστάει οποιοσδήποτε από προηγούμενους ενοικιαστές ή εσύ, δηλαδή υπάρχουν οποιοιδήποτε ανεξόφλητοι λογαριασμοί για το συγκεκριμένο ρολόι παροχής, η ΔΕΗ ΔΕΝ θα επανασυνδέσει το ρεύμα (σε οποιοδήποτε όνομα) ή δεν θα αλλάξει το όνομα της σύνδεσης (αν δεν έχει κοπεί), αν πρώτα δεν εξοφληθούν εξολοκλήρου τα χρέη.

Ενα παραθυρο υπαρχει στην περιπτωση που ο προηγουμενος ειχε το ρολοι στο ονομα του και εχει και δευτερο ρολοι(σε καποια αλλη οικοδομη). Σε αυτη την περιπτωση μπορει να μεταφερθει το χρεος στον αλλο λογαριασμο.
Ειχα τετοια περιπτωση που ενοικιαστης καταστηματος(ειχε την παροχη στο ονομα του) μου αφησε φεσι στο ρευμα 2500 χιλιαρικα (αλλο 1,5 απο νοικια και 700 νερο,αστα να πανε). Δυστυχως για αυτον ειχε επισης στο ονομα του και την παροχη του σπιτιου....
Μεταφερανε την οφειλη στην αλλη παροχη, ευτυχως....

[johnyb98]

Σαν ιδιοκτήτης, έχω ένα πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου. Αυτό γράφει πάνω πάνω με το χέρι "ΕΠΑΝΕΛΕΓΧΟΣ". Αλλά έχει ισχύ για τρία μόνο χρόνια (Μάιος 2011-Μάιος 2014).
Μήπως ο πρώτος-πρώτος ελεγχος για το πιστοποιητικό τού ηλεκτρολόγου έχει ισχύ 14 ετών, και αφού λήξει αυτό το πρώτο πιστοποιητικό, τα επόμενα (επανέλεγχος) έχουν ισχύ τριών ετών;

[vasilimertzani]

Σαν ιδιοκτήτης, έχω ένα πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου. Αυτό γράφει πάνω πάνω με το χέρι "ΕΠΑΝΕΛΕΓΧΟΣ". Αλλά έχει ισχύ για τρία μόνο χρόνια (Μάιος 2011-Μάιος 2014).
Μήπως ο πρώτος-πρώτος ελεγχος για το πιστοποιητικό τού ηλεκτρολόγου έχει ισχύ 14 ετών, και αφού λήξει αυτό το πρώτο πιστοποιητικό, τα επόμενα (επανέλεγχος) έχουν ισχύ τριών ετών;

οχι.Το πιστοποιητικο για οικιακο ρολοι εχει ισχυ ΕΩΣ 14 χρονια.Μπορει ο ηλεκτρολογος σε μια παλια εγκατασταση με οριακες μετρησεις να ζητησει ελεγχο σε λιγοτερο απο 14 χρονια.

[Manolis_karas]

Έχε υπόψη επίσης ότι αν χρωστάει οποιοσδήποτε από προηγούμενους ενοικιαστές ή εσύ, δηλαδή υπάρχουν οποιοιδήποτε ανεξόφλητοι λογαριασμοί για το συγκεκριμένο ρολόι παροχής, η ΔΕΗ ΔΕΝ θα επανασυνδέσει το ρεύμα (σε οποιοδήποτε όνομα) ή δεν θα αλλάξει το όνομα της σύνδεσης (αν δεν έχει κοπεί), αν πρώτα δεν εξοφληθούν εξολοκλήρου τα χρέη.

Είσαι σίγουρος;
Χωρίς να το έχω δοκιμάσει, πριν 30 περίπου ημέρες πήγα στα γραφεία της ΔΕΗ για να βρω το ύψος από το φέσι που μου έβαλε ενοικιαστής σε διαμέρισμα με κομμένο ρεύμα λόγω απλήρωτων λογαριασμών στη ΔΕΗ. Υπάλληλος της ΔΕΗ μου είπε ότι έπρεπε να είχε γίνει η σύμβαση με τη ΔΕΗ στο όνομα του ενοικιαστή, ώστε να τον ακολουθεί το χρέος και να μπορεί να γίνει νέα σύμβαση σε νέο όνομα στο συγκεκριμένο διαμέρισμα, έστω και με απλήρωτους λογαριασμούς οι οποίοι δεν θα επιβάρυναν το διαμέρισμα, αλλά τον άνθρωπο που είχε υπογράψει την σύμβαση με τη ΔΕΗ.

[stratus]

Είσαι σίγουρος;
Χωρίς να το έχω δοκιμάσει, πριν 30 περίπου ημέρες πήγα στα γραφεία της ΔΕΗ για να βρω το ύψος από το φέσι που μου έβαλε ενοικιαστής σε διαμέρισμα με κομμένο ρεύμα λόγω απλήρωτων λογαριασμών στη ΔΕΗ. Υπάλληλος της ΔΕΗ μου είπε ότι έπρεπε να είχε γίνει η σύμβαση με τη ΔΕΗ στο όνομα του ενοικιαστή, ώστε να τον ακολουθεί το χρέος και να μπορεί να γίνει νέα σύμβαση σε νέο όνομα στο συγκεκριμένο διαμέρισμα, έστω και με απλήρωτους λογαριασμούς οι οποίοι δεν θα επιβάρυναν το διαμέρισμα, αλλά τον άνθρωπο που είχε υπογράψει την σύμβαση με τη ΔΕΗ.

Ετσι ειναι οπως στα ειπαν.Η συζυγος μου νοικιαζει διαμερισμα και η ΔΕΗ παντα ειναι στο ονομα του ενοικιαστη.Καθε φορα που αλλαζει ενοικιαστης δεν υπαρχει κανενα προβλημα στη επανασυνδεση του ρευματος,παροτι κατα 99% ο προηγουμενος εχει αφησει φεσια.Μακαρι να γινοταν αυτο και στην ΕΥΔΑπ

[Nikiforos]

καλημερα! επειδη ετυχε σε διαμερισμα που νοικιαζα σε αλλον και του εκανα εξωση τελικα.
Το ρευμα ηταν στο ονομα του. Πηγαμε στην ΔΕΗ εφοσον ειχε ηδη φυγει μονος του αλλα ειχε εκδοθει δικαστικη αποφαση εξωσεως και το κοψανε κανονικα το ρευμα.
Ειπαν πως οτι χρωσταει πανε στο ΑΦΜ του και αν δεν πληρωσει κυνηγανε αυτον.
Και οτι οποια αλλη στιγμη μπορουμε να κανουμε επανασυνδεση ρευματος κανονικα.
Ειχε μπει πριν νεος πινακας με ολες τις προδιαγραφες και εχουμε και πιστοποιητικο ηλεκτρολογου σε πληρη ισχυ.
Τα παραπανω μας τα ειπαν απο την ΔΕΗ εκτος οτι το καναμε κιολας.
Δεν ξερω αν εχει σχεση ομως το οτι ειχε γινει ηδη εξωση γιατι τους δωσαμε χαρτι.

Οτι χρωσταει καποιος στην ΔΕΗ επιβαρυνουν το ΑΦΜ που ειναι στο ονομα του λογαριασμου και οχι το εκαστοτε διαμερισμα.

Αν ομως ειναι ο ιδιος ιδιοκτητης και υπαρχει χρεος χωρις να εχει καταναλωση, τοτε αν δεν τα πληρωσει ΔΕΝ το κοβουν.
Στην πολυκατοικια που μενω ο απο κατω μου χρωσταει πανω απο 2500 ευρω και δεν το κοβουν με τιποτα αν δεν πληρωσει ολο το χρεος.